Vous avez un bien immobilier mais vous n’êtes pas certain.e d’exploiter tout son potentiel ? En effet, ce n’est pas le tout d’avoir un appartement ou une maison à louer sur Saint Malo ou Dinan. La localisation ne fait pas tout ! On vous donne quelques tips pour vous aider à louer au maximum tout au long de l’année.
Estimer précisément vos tarifs
Comme vous le savez, en location de vacances, le nerf de la guerre c’est le prix. Le mieux vous vous positionnez, le plus vous louerez ! Bien entendu, la première solution est de chercher sur Airbnb ou Booking.com des locatifs correspondant aux mêmes critères : localisation, nombre de couchages, surface, services inclus… Vous pouvez également vous tourner vers des outils en ligne assez puissant qui feront le calcul à votre place. C’est l’exemple de Airdna.co. Si vous le souhaitez, Weekeys propose d’évaluer vos revenus à votre place en prenant compte de sa connaissance du terrain. C’est par ici que ça se passe !
Fidéliser vos voyageurs
C’est une méthode qui peut paraitre anodine mais qui devrait vous faciliter énormément la tâche : la fidelisation est la clé de votre succès. En effet, des voyageurs fidèles et satisfaits seront bénéfiques de deux manières :
- Ils revendront plus souvent dans l’année et viendront régulièrement remplir votre planning notamment hors saison
- Ce sont vos premiers commerciaux : ils seront prescripteur de la qualité de votre location saisonnière et grace au bouche à oreille et leurs réseaux sociaux vous apporteront de nouveaux clients. Et ainsi de suite.
Multiplier les plateformes
Il ne suffit pas d’être sur une plateforme pour bien louer ! En effet, de nombreux voyageurs ne choisissent pas de venir en Bretagne qu’en passant par Airbnb. Certains ne souhaitent d’ailleurs pas passer par leurs services d’ailleurs et se tourne vers d’autres sites tels que Abritel ou Clévacances. Enfin, pensez à adhérer aux offices de tourisme de Saint Malo, Dinard ou de Dinan Cap Fréhel.
Ajouter des services exclusifs
Une fois vos voyageurs arrivés, pensez à leur proposer des services à la carte : transport privé, livraison de courses, location de linge… Tous ces revenus cumulés pourrait vous arrondir énormément vos revenus et en plus permettent de satisfaire au mieux les besoins de vos voyageurs.
Vous n’avez pas le temps ? Le mieux est de nous confier les clés de votre location saisonnière. La Team Weekeys se chargera du reste !
